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北京房地产评估

北京土地评估如何开展土地资产评估分析?

日期:2021/10/28 类型:北京房地产评估

北京土地评估对土地资产评估报告和资料的分析主要有以下两个方面:


1.了解土地资产评估机构进行评估的能力


作为一份完整的土地资产评估报告,基本上反映了土地资产评估机构工作的整个过程。主要包括基本思路、评价基础、信息筛选。


通过这种方式,土地资产评估管理机构可以根据土地资产评估机构提交的评估报告和资料进行综合分析,判断其是否具备土地资产评估能力,并做出是否颁发土地资产评估资格。


2.了解土地资产评估质量的好坏,并就评估结果是否得到确认作出


国土资产管理部门根据国家土地资产管理有关规定,对土地资产评估机构评估结果进行核实确。


非常重要的是,通过分析已有的土地资产评估资料,了解评估机构在项目评估中所遵循的评估原则,这一点是非常重要的。


北京土地评估的基本程序,方法的选择,市场信息的可靠性等,综合评价质量的优劣,再结合实际考察的情况。


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