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北京房产评估

北京股权评估公司进行净资产个人股权转让评估

日期:2021/11/23 类型:北京房产评估

北京股权评估,是股权转让中不可少的股价前置程序,交易双方根据资产评估合理确认股权转让价格,进行后续转让事宜,主管税务机关则通过纳税人提供的具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告开展征税工作,并在符合法律规定的条件下,参照资产评估报告核定股权转让收入。


《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》规定,纳税人、扣缴义务人向主管税务机关办理股权转让纳税(扣缴)申报时,应当报送的资料包括:按规定需要进行北京股权评估的,需提供具有法定资质的中介机构出具的净资产或土地房产等资产价值评估报告。


第十四条规定,被投资企业的土地使用权、房屋、房地产企业未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资产占企业总资产比例过百分之二十的,主管税务机关可参照纳税人提供的具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告核定股权转让收入。


可见,个人在进行股权转让时,需要对土地、房产、知识产权等资产北京股权评估,并在纳税申报时,向主管税务机关提交资产评估报告。需要提醒的是,在股权转让收入偏低时,资产评估报告对于税务机关核定收入具有很大作用。

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