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北京房产评估

房产评估收费标准是什么?这个公式告诉你房产评估到底多少钱!

日期:2021/10/12 类型:北京房产评估

今天带大家了解一下北京房产评估,希望对大家认识有所帮助。


市场调节的房产评估收费标准究竟是怎样的呢?其实很难说,因为不同城市、评估机构都会有不同的收费标准,概括来讲就是几百到几千。但究竟多少还是要看具体机构,比如在小资家购买的世联评估的报告,100多万的,费用500不到!


不管是买房、买车、买服务的时候一般会有个收费标准,比如世联评估线上平台-小资家显示深圳的二手房价格是55622元/平、找个房产中介几千块、办理过户公证费最高300。那买二手房有个必要的流程是房产评估,房产评估收费标准又是怎样的呢


此前,房产评估是有相关法规确定评估的方法、计算公式的,所以北京房产评估标准也是有规定的,比如按照评估价格的总额分档累计。每个档次一个计算费率,然后再加起来就是房产评估收费的标准了。



不过现在房价持续上涨,早已经不是当年均价2、3000的样子了,动辄几万甚至十几万的房价,按照此前的北京房产评估收费标准,那随便都要几万起,那就不合适了。所以现在的房产评估收费标准就是随行就市,市场调节为准。


不过需要注意的是,因为房产评估一般是在向银行贷款或二手房缴税的时候用到,所以贷款的时候一定要和当地银行客户经理沟通过,确定认可某该机构的评估报告再去委托,不然可能会做无用功。另外缴税的评估流程也不大一样,房管局有规定约30家评估机构让选择,房产评估收费标准也不一样,有些会规定有些也是市场价,主要看当地规定。


900多万的房子,评估报告3000多,可以说收费非常公道了。


北京房产评估会要求评估单位在合理的范围内对结果进行波动,收费标准也是合理的,时刻把顾客的利益排在首位!


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