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资产评估过程中的评估原则

日期:2019/07/19 类型:土地评估

知识产权评价作为财物评价的领域,它相同归于一种社会公正性服务业。国家对财物评价机构、执业主体、评价的要求都有规则。财物评价应遵循真实性、科学性、可行性的准则,财物评价必须依照请求立项、财物清查、鉴定预算、验证确认的法定程序进行。财物评价应当根据财物原值、净值、新旧程序、重置本钱、获利才能等要素,采用收益现值法、重置本钱法、现行市价法、清算价格法以及国务院国有财物行政主管部门规则的其他评价办法鉴定。企业知识产权评价当然也应依照国家财物评价的有关规则进行。可是,与其他资产评估相比,企业知识产权评价在存在一些共性时又存在一些特别之处。这里仅对企业知识产权评价的准则展开讨论。


资产评估是以合法的评价规范与被评无形财物价值进行比较的活动。资产评估涉及到评价的规范、被评价的量与评价的办法三个要素。企业知识产权评价作为无形资产评估的重要组成部分,也应遵循评价的这三要素要求,符合公正与合法性、科学与可行性、客观与真实性的准则。这也是知识产权评价的技术性准则。知识产权评价基本准则还包括知识产权评价的意图性准则、评价内容效果机制准则。


意图性准则是判断公正、合理的前提,评价内容效果机制准则是确保评价科学性、真实性、可行性的前提。企业知识产权评价基本准则就是这三个准则的一致组合。此外,根据企业知识产权的特别性质,如企业知识产权作为资源在企业经营活动中投入的情况,企业知识产权评价准则还可以进一步包括以下内容:


1.代替性准则

一般他说,购买者购买企业一种知识产权的出价不愿高于他在市场上取得它相同能到达意图、满足要求的相类似的知识产权本钱。如果有可供挑选的能彼此代替的财物,比如说专利产品代替品,该项知识产权价值就会受到影响。

 

2.预期收益准则

一般他说,一项知识产权的价值与它的研发本钱没有正比例联系,而与该项知识产权预期或未来收益有很大联系。因而,对知识产权未来收益的预测,就成为评价一项知识产权的重要依据。别的,企业知识产权预期收益的最佳值是该项知识产权处于最佳使用时发生的。所以,评价企业知识产权价值时,还应研究该项知识产权在最佳使用时能发生的效益,而不能局限于现时使用情况。


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3.改变性准则

知识产权的价值在企业营运中受多种要素的影响,这些要素的改变趋势如何,对知识产权价值变动的影响系数有多大特别是对知识产权关于企业的获利才能有多大,是评价企业知识产权价值时必须考虑的问题。


4.一致性准则

对企业知识产权的评价存在许多要考虑的关联要素、变量,这些关联要素与变量之间要存在合理的一致性,否则就会影响评价成果的科学性、真实性。


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