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什么是房地产评估类型你有了解过吗

日期:2021/10/26 类型:房产评估

什么是房地产评估类型你有了解过吗?何谓北京房地产评估专业评估?有什么类型的房地产评估?其类型可以分为多种。


1、一般性评估:


北京房地产评估的这种评估一般是指当交易双方意见分歧或有争议时,反映的是某一点、某一地区、某一特定物业一般价值水平。诉诸评估机构,以解决分歧和争议,使其趋同的方法,一般不具有法律效力,即为参考评估。


2、房地产按揭评估:


这种评估是指购房者在寻求金融支持时,对其所抵押房屋的价值的评估,须由金融部门指定或委托的评估机构进行评估,该评估一经确定,就具有备法律效力、法律文件、对双方均有约束力。这样的估价通常很低。


3、特定的评估:


应采用两种以上的评估方法,评估结果一旦确定,就具有法律效力,交易双方须按照确定的估价值,由房地产交易管理部门对买卖双方的交易价格作评估,以求其公平、合理地缴纳各种税费。


本文介绍了什么是北京房地产评估的房地产专业评估?有什么类型的房地产评估?购买二手房时,专业房地产评估师的评估非常重要,直接影响贷款额度和贷款的发放。


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